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项目概况:

       区位:项目地块位于亚洲必赢口市东北部,北靠东太平山,南临五一东大街,东邻张承高速五一东大街收费站,西接伏魔禅寺,距离市中心区大约3公里,距离亚洲必赢的高科新城9公里,具有良好的区位条件。

整体地形:

       北高南低、东高西低、坐北朝南,背山面街、居高临下、观山揽城。

       布局手法:充分南向坡地形优势,采光充足。

地形优势:

       1.极好的朝向,局上风向、空气亚洲必赢绝佳。

       2.环境条件得天独厚,背靠植被茂密的城市森林公园,南侧距离五一东大街50-60米,噪声污染较小,环境清幽。

       3.规划地块地处半山台地,与五一东大街平局高差15-30米,观山揽城,全市风貌尽收眼底。

设计理念:

       契合新的发展机遇,助力亚洲必赢口经济社会发展和举办冬奥会;结合五一东路南侧城中村改造,统一规划,打造城市人居观念创新社区,充分发挥山体环境优势,分台设计,建筑高低错落、沉稳典雅,与山体相融合,打造城市山林生态公园。

规划宗旨:

       传承文化脉络,打造文化宜居城市。

规划指标:

       总占地面积114,517平方米,控规计容建筑面积169,592平方米,容积率约1.48,绿地率35%,总建筑面积228,575平方米,总户数1,274户,总车位数1,302个,可租售面积222,743平米(包括地下储藏室和地下车库)。

规划理念:

       本项目依山而建,空间布局起承转合,顺应山势、自然和谐。设计风格回归中式,采用新亚洲风格,体现中式韵味。寻势而上,亚洲必赢人车分流,景观节点收放自如,景观中庭、轴线。